Wachstum & Skalierung
Für GF/Inhaber die 300-2000+ WE verwalten (wollen). Strategische Perspektive.
WE-Kalkulation, Marktvergleich, Preiserhöhung durchsetzen — mit Kalkulationstool
Es klingt provokant, aber es ist die Realität: Die Mehrheit der Hausverwaltungen kann auf Nachfrage nicht beziffern, was die Verwaltung einer einzelnen Wohneinheit tatsächlich kostet. Man kennt den WE-Preis, den man verlangt. Man kennt die Gesamtkosten des Betriebs — ungefähr. Aber die exakte Vollko
Mandatsakquise Playbook: Vertriebsprozess, CRM, Erstgespräch, Closing
Hausverwaltung ist kein Produkt, das sich von selbst verkauft — auch wenn es sich in vielen Regionen so anfühlt. Die hohe Nachfrage verdeckt ein strukturelles Problem: Die Branche betreibt keinen Vertrieb. Sie betreibt Anfragebearbeitung.
Due Diligence beim Mandatskauf: Vertragsqualität, Mieterstruktur, Technik — 60-Punkte-Checkliste
Due Diligence — wörtlich „gebotene Sorgfalt" — ist ein Begriff aus der Unternehmenstransaktion. Wer ein Unternehmen oder einen Bestand kauft, prüft ihn vor dem Kauf auf Herz und Nieren. In der Immobilienbranche ist das Verfahren bei Objekttransaktionen längst Standard. Beim Kauf von Verwaltungsbestä
SOPs schreiben, die funktionieren: Methode, Vorlagenset, Einführung — praxiserprobt
Die Hausverwaltungsbranche hat ein paradoxes Verhältnis zu Prozessen. Einerseits sind die Abläufe hochgradig standardisierbar: BK-Abrechnung, Mieterwechsel, Eigentümerversammlung, Mahnwesen — alles wiederkehrend, alles regelbasiert, alles dokumentierbar. Andererseits arbeiten die meisten Verwaltunge